DESCRIPCIÓN
LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO PREMIUN desde 300 m2 / hasta 1800 m2<br> <br> <div><br></div><div>Excelente ubicacion con vista desde Autopista Acc. Oeste , en Parque STORE CENTER : Acc. Oeste Km38 bajada Roldan ( sin peajes) La Reja, Moreno y gran potencial comercial<br></div><div>Características:<br></div><div>Estructura de hormigón pretensado - Altura libre de uso 9 mts- Entrada de luz natural de luz solar- Estructura preparada para entrepiso - Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación- Acometidas de servicio de agua y cloacas - Acometidas de electricidad ( T1 , T2 /Trifasico – Hasta 50 KW Potencia) - Iluminación Led- persianas metalicas eléctricas de 5 mts x4 mts + porton de rejas sobre frente calle Roldan. Ventanas en fachada trasera de 1m x 1 m- Puerta de salida de emergencia con barral antipánico - Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria- Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes . Posee oficina en dos plantas con baño privado.<br></div><div>Usos:</div><div><br></div><div>FRENTE COMERCIAL U$S 11 xm2 ( MINIMO 300m2)<br></div><div>Frente sobre calle Roldan , cuenta con espacio para marquesina comercial ( 15 metros lineales ) y estacionamiento de cortesía para clientes.<br></div><div><br></div><div>DEPOSITO: U$S 8 xm2 con acceso por el interior del parque , cuenta con gran playa operativa para carga y descarga, acceso trasero, durante 24 hs.<br></div><div><br></div><div>Disponibilidad inmediata<br></div><div>Los valores no incluyen IVA<br></div><div>Se toma cotización dólar BBVA Frances<br></div><div>Servicios<br></div><div>• Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas.<br></div><div>Sistema de control de acceso<br></div><div>• Generador que alimenta aéreas comunes<br></div><div>• Salón comedor, con microondas, dispenser de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas<br></div><div>• Sanitarios y vestuarios con duchas<br></div><div>• Estacionamiento cubierto / descubierto<br></div><div>• Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes<br></div><div>• Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios<br></div><div>• Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios<br></div><div>• 12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas<br></div><div>• Acceso de camiones durante las 24 horas</div><div><br></div><div><br></div><div>Disponemos de otras superficies. CONSULTE !!!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>
